PROMOCIONES
Consejos para Comprar una Vivienda
¿Qué casa puedo comprar?
La pregunta clave es: ¿Cuánto me puedo gastar? El banco
determinará la cantidad que nos concede como hipoteca en
fución del valor de tasación de la vivienda y de nuestra
capacidad de endeudamiento.
El valor de tasación no tiene por que coincidir con el precio
que nosotros pagamos por la vivienda (precio de mercado).
Para hallarlo, el banco enviará un tasador a visitar la casa
y será este el que lo calcule en base a unos determinados parámetros.
Nuestra capacidad de endeudamiento es calculada por el
banco, los cuales suponen que la cuota del préstamo hipotecario
más las cuotas de otros préstamos que tengamos no
deben representar más del 35/40% de nuestros ingresos
netos mensuales.
¿Y qué casa debo elegir?
Una vez descubierta la cantidad que podemos permitirnos
gastar al mes en la hipoteca, tenemos que fijarnos en
algunos factores importantes para no errar en la decisión
de la vivienda que vamos a comprar. El precio de la vivienda
viene determinado principalmente por tres factores:
- Superficie
- Situación o entorno
- Calidad de la construcción
Analizar los tres con cuidado nos ayudará a tomar la mejor
decisión de compra.
